10 Boulevard Paul Doumer, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°12 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Paul Doumer, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Presles 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Lavisse R / Soissons à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 707 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 516 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 522 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 998 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Paul Doumer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 10 Boulevard Paul Doumer se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Paul Doumer par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Paul Doumer se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 49.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Paul Doumer à Soissons
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Paul Doumer est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
