12 bis Boulevard Paul Doumer, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°10 et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard Paul Doumer, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Lavisse R / Soissons à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 717 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 532 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1014 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Paul Doumer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Paul Doumer dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 12 bis Boulevard Paul Doumer se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Paul Doumer par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Paul Doumer se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 56.99 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard Paul Doumer à Soissons
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard Paul Doumer est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
