9 Impasse du Soleil d'Or, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Soleil d'Or, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Soleil d'Or, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillants A / Soissons à 121 mètres
- - Soissons à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 526 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 606 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 424 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Soleil d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Soleil d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Soleil d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Soleil d'Or, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Soleil d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Soleil d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Soleil d'Or dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Soleil d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse du Soleil d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 9 Impasse du Soleil d'Or se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Soleil d'Or par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Soleil d'Or se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 23.47 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Soleil d'Or à Soissons
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Soleil d'Or est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
