18 Impasse Lecuyer, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Lecuyer, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Lecuyer, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 2206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0143 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0144 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0315 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0317 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0307 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 149 mètres
- - Soissons à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 435 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 463 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Lecuyer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Lecuyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Lecuyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Lecuyer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Lecuyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Lecuyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Lecuyer dans son marché local
Prix du 18 Impasse Lecuyer par rapport à la voie
Sur Impasse Lecuyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 18 Impasse Lecuyer se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Lecuyer par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Lecuyer se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 43.01 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Lecuyer à Soissons
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Lecuyer est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
