1 Impasse Saint Léger, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint Léger, affiche un prix moyen de 1 876 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Saint Léger, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville 2 A / Soissons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 200 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 315 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 570 mètres
Ventes au 1 Impasse Saint Léger
Une vente a été recensée au 1 Impasse Saint Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint Léger, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint Léger dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint Léger par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Impasse Saint Léger se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint Léger par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Saint Léger se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 27.27 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Saint Léger à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Saint Léger est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
