21 Route de Chevreux, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Chevreux, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°19 et de n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Route de Chevreux, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreux A / Soissons à 85 mètres
- - Soissons à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 824 mètres
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 721 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Chevreux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Chevreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Chevreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Chevreux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chevreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Chevreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Chevreux dans son marché local
Prix du 21 Route de Chevreux par rapport à la voie
Sur Route de Chevreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 21 Route de Chevreux se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Chevreux par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Chevreux se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Soissons et 8.54 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Route de Chevreux à Soissons
Le loyer moyen estimé au 21 Route de Chevreux est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
