31 Rue Anne Morgan, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Anne Morgan, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 24.11 % à celui du n°29 et du 2.55 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Anne Morgan, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouraud R / Soissons à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 959 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 724 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 410 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Anne Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Anne Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Anne Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Anne Morgan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anne Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Anne Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Anne Morgan dans son marché local
Prix du 31 Rue Anne Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Anne Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 31 Rue Anne Morgan se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Anne Morgan par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Anne Morgan se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 55.98 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Anne Morgan à Soissons
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Anne Morgan est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
