8 Rue Anne Morgan, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anne Morgan, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°6 ter et de n°32.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Anne Morgan, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 28 parkings - 787 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouraud R / Soissons à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1066 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 793 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 389 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 361 mètres
Ventes au 8 Rue Anne Morgan
Les 6 ventes au 8 Rue Anne Morgan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anne Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anne Morgan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anne Morgan dans son marché local
Prix du 8 Rue Anne Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Anne Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 8 Rue Anne Morgan se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anne Morgan par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Anne Morgan se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 52.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Anne Morgan à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Anne Morgan est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
