6 ter Rue Anne Morgan, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Anne Morgan, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°8 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Anne Morgan, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 20 parkings - 727 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouraud R / Soissons à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Le Corbusier à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 810 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 405 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 371 mètres
Ventes au 6 ter Rue Anne Morgan
Les 8 ventes au 6 ter Rue Anne Morgan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Anne Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Anne Morgan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Anne Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Anne Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Anne Morgan dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Anne Morgan par rapport à la voie
Sur Rue Anne Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 6 ter Rue Anne Morgan se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Anne Morgan par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Anne Morgan se situe 38.33 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 59.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Anne Morgan à Soissons
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Anne Morgan est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
