16 Rue Bara, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bara, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bara, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Bara à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 284 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 146 mètres
- - Ecole primaire Ramon à 414 mètres
Ventes au 16 Rue Bara
Une vente a été recensée au 16 Rue Bara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bara, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bara dans son marché local
Prix du 16 Rue Bara par rapport à la voie
Sur Rue Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 16 Rue Bara se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bara par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bara se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Soissons et 4.68 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bara à Soissons
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bara est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
