10 Rue Carnot, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°10 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Carnot, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Arret Jardin Horti 1 à 183 mètres
- - Soissons à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 647 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 282 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 10 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 10 Rue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Carnot par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Carnot se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 42.06 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Carnot à Soissons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Carnot est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
