3 Rue Carnot, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Carnot, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République A / Soissons à 151 mètres
- - Soissons à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 623 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 295 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 3 Rue Carnot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carnot par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Carnot se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 42.47 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Carnot à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Carnot est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
