23 Rue Clovis, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Clovis, affiche un prix moyen de 1 524 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Clovis, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier R / Soissons à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 684 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Clovis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Clovis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Clovis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clovis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Clovis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Clovis dans son marché local
Prix du 23 Rue Clovis par rapport à la voie
Sur Rue Clovis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 23 Rue Clovis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Clovis par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Clovis se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Soissons et 3.39 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Clovis à Soissons
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Clovis est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
