3 Rue Colette, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Colette, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 750 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau R / Soissons à 109 mètres
- - Soissons à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 432 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colette dans son marché local
Prix du 3 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Rue Colette se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colette par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colette se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Soissons et 4.61 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Colette à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Colette est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
