23 Rue Coligny, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Coligny, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 115 mètres
- - Soissons à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 280 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 315 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 312 mètres
Ventes au 23 Rue Coligny
Une vente a été recensée au 23 Rue Coligny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Coligny, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 23 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 23 Rue Coligny se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Coligny par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Coligny se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 16.96 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Coligny à Soissons
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Coligny est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
