4 Rue Coligny, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Coligny, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Coligny, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 25 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 204 mètres
- - Soissons à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 94 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 113 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Coligny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Coligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Coligny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Coligny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coligny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Coligny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Coligny dans son marché local
Prix du 4 Rue Coligny par rapport à la voie
Sur Rue Coligny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 4 Rue Coligny se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Coligny par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Coligny se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Soissons et 13.23 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Coligny à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Coligny est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
