1 Rue de la Surchette, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Surchette, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 16 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Surchette, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillants A / Soissons à 24 mètres
- - Soissons à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 506 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 332 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 151 mètres
Ventes au 1 Rue de la Surchette
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Surchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Surchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Surchette, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Surchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Surchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Surchette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Surchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Surchette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 1 Rue de la Surchette se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Surchette par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Surchette se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Soissons et 0.41 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Surchette à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Surchette est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
