11 Rue de la Terrière, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Terrière, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°2 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Terrière, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 36 parkings - 946 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Molière à 198 mètres
- - Soissons à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 327 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 364 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 232 mètres
Ventes au 11 Rue de la Terrière
Les 2 ventes au 11 Rue de la Terrière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Terrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Terrière, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Terrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Terrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Terrière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Terrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 11 Rue de la Terrière se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Terrière par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Terrière se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 21.1 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Terrière à Soissons
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Terrière est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
