8 Rue de Mayenne, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Mayenne, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Mayenne, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillants A / Soissons à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 472 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 539 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 458 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Mayenne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mayenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue de Mayenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 8 Rue de Mayenne se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mayenne par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mayenne se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 17.64 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Mayenne à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Mayenne est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
