1 bis Rue de Panleu, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Panleu, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Panleu, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 847 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine A / Soissons à 85 mètres
- - Soissons à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 549 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 131 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Panleu
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Panleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Panleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Panleu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Panleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Panleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Panleu dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Panleu par rapport à la voie
Sur Rue de Panleu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 bis Rue de Panleu se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Panleu par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Panleu se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 45.32 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Panleu à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Panleu est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
