1 Rue du Commandant Gérard, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Gérard, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Gérard, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 3.
- 5016 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Cité De La Musique R / Soissons à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1175 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 628 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 99 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Gérard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Gérard par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 1 Rue du Commandant Gérard se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Gérard par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Gérard se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 32.56 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Gérard à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Gérard est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
