40 Rue du Général Pille, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Pille, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°42 bis et de n°42.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Général Pille, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Longues Baies à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 3 parkings - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Deviolaine A / Soissons à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 447 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Crépin à 313 mètres
Ventes au 40 Rue du Général Pille
Une vente a été recensée au 40 Rue du Général Pille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Pille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Pille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Pille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Pille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Pille dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Pille par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 40 Rue du Général Pille se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Pille par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général Pille se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 19.67 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Général Pille à Soissons
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Général Pille est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
