9 Rue du Général Rusca, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général Rusca, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue du Général Rusca, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Saint-Waast.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laon A / Soissons à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 663 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 800 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général Rusca
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général Rusca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général Rusca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général Rusca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Rusca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général Rusca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général Rusca dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général Rusca par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rusca, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 9 Rue du Général Rusca se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général Rusca par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général Rusca se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Soissons et 10.68 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soissons a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 043 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
