4 Rue du Plat d'Etain, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Plat d'Etain, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Plat d'Etain, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 501 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 721 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 296 mètres
Ventes au 4 Rue du Plat d'Etain
Une vente a été recensée au 4 Rue du Plat d'Etain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Plat d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Plat d'Etain, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plat d'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Plat d'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plat d'Etain dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plat d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 4 Rue du Plat d'Etain se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plat d'Etain par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Plat d'Etain se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Soissons et 8.16 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Plat d'Etain à Soissons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Plat d'Etain est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
