8 Rue du Plat d'Etain, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Plat d'Etain, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 18.39 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Plat d'Etain, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 496 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 694 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul - Lycée des métiers du design, de la santé et de l'hôtellerie à 730 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Plat d'Etain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Plat d'Etain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Plat d'Etain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Plat d'Etain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plat d'Etain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Plat d'Etain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Plat d'Etain dans son marché local
Prix du 8 Rue du Plat d'Etain par rapport à la voie
Sur Rue du Plat d'Etain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Rue du Plat d'Etain se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Plat d'Etain par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Plat d'Etain se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Soissons et 8.29 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Plat d'Etain à Soissons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Plat d'Etain est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
