1 Rue Ernest Lavisse, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Lavisse, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 24.3 % à celui du n°10 et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Lavisse, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 48 parkings - 1593 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouraud R / Soissons à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 973 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 565 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 277 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 228 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Lavisse
Les 16 ventes au 1 Rue Ernest Lavisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Lavisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Lavisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Lavisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Lavisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Lavisse dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Lavisse par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lavisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 1 Rue Ernest Lavisse se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Lavisse par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Lavisse se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Soissons et 4.69 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Lavisse à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Lavisse est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
