10 Rue Ernest Lavisse, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Lavisse, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 32.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ernest Lavisse, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 66 parkings - 1092 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gouraud R / Soissons à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 581 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 747 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 246 mètres
- - Ecole primaire Tour de Ville - Mendès France à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ernest Lavisse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ernest Lavisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Lavisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Lavisse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Lavisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Lavisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Lavisse dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Lavisse par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lavisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 10 Rue Ernest Lavisse se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Lavisse par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ernest Lavisse se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 25.9 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ernest Lavisse à Soissons
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ernest Lavisse est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
