14 Rue Porte de Crouy, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Porte de Crouy, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Porte de Crouy, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Waast à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis A / Soissons à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 572 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Gérard de Nerval à 776 mètres
- - Ecole primaire Saint-Waast à 238 mètres
Ventes au 14 Rue Porte de Crouy
Une vente a été recensée au 14 Rue Porte de Crouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Porte de Crouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Porte de Crouy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Porte de Crouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Porte de Crouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Porte de Crouy dans son marché local
Prix du 14 Rue Porte de Crouy par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Crouy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 14 Rue Porte de Crouy se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Porte de Crouy par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Porte de Crouy se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Soissons et 14.68 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Porte de Crouy à Soissons
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Porte de Crouy est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
