19 Rue Racine, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°22 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Racine, 02200 Soissons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine A / Soissons à 74 mètres
- - Soissons à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé sous contrat saint-vincent-de-paul à 664 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémy à 266 mètres
- - Ecole primaire d'application du Centre à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Racine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Racine dans son marché local
Prix du 19 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 19 Rue Racine se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Racine par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Racine se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Soissons et 34.46 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Racine à Soissons
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Racine est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
