1 Rue Saint Christophe, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Christophe, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Mantoue à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 113 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 155 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 351 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Christophe
Les 4 ventes au 1 Rue Saint Christophe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Christophe, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 1 Rue Saint Christophe se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Christophe par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Christophe se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Soissons et 5.43 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Christophe à Soissons
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Christophe est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
