2 Rue Saint Christophe, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Christophe, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint Christophe, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soissons - Mantoue à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Just à 102 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Christophe, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Christophe dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Rue Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue Saint Christophe se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Christophe par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Christophe se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Soissons et 6.85 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint Christophe à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint Christophe est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
