2 Square de l'Ecureuil, 02200 Soissons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Ecureuil, affiche un prix moyen de 1 029 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square de l'Ecureuil, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Maupas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 272 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévoyance A / Soissons à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1003 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard De Vinci - Lycée des métiers des éco-sciences et des éco-technologies à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 758 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Ecureuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Ecureuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Ecureuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de l'Ecureuil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Ecureuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Ecureuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Ecureuil dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Ecureuil par rapport à la voie
Sur Square de l'Ecureuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Square de l'Ecureuil se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Ecureuil par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de l'Ecureuil se situe 39.33 % en dessous de la moyenne de Soissons et 30.19 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square de l'Ecureuil à Soissons
Le loyer moyen estimé au 2 Square de l'Ecureuil est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
