3 Square Jacques Ferte, 02200 Soissons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square Jacques Ferte, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Jacques Ferte, 02200 Soissons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire A / Soissons à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée des métiers Léonard De-Vinci à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 218 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel - Lycée des métiers de l'optique et du tertiaire à 706 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Rémy à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Jacques Ferte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Jacques Ferte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Jacques Ferte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Jacques Ferte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Jacques Ferte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Jacques Ferte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Jacques Ferte dans son marché local
Prix du 3 Square Jacques Ferte par rapport à la voie
Sur Square Jacques Ferte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 Square Jacques Ferte se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Jacques Ferte par rapport à Soissons et à Aisne
À Soissons, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Jacques Ferte se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Soissons et 6.32 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Jacques Ferte à Soissons
Le loyer moyen estimé au 3 Square Jacques Ferte est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soissons, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soissons a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 3 Square Jacques Ferte à Soissons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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