2 Avenue du Général Leclerc, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 23.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Général Leclerc, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quessy Cité.
2 niveaux - 11 logements - 1035 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0116 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0113 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0112 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0577 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0105 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0106 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0124 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0104 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0120 - Feuille 630AL, - Parcelle n°0123 - Feuille 630ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 113eme à 83 mètres
- - Tergnier à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Buttes Chaumont à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Avenue du Général Leclerc se situe 32.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général Leclerc par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Général Leclerc se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -24.72 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 2 Avenue du Général Leclerc à Tergnier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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