3 Boulevard Gambetta, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard Gambetta, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Quessy Cité.
1 niveau - 43062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 630AC, - Parcelle n°0593 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0057 - Feuille 630AC, - Parcelle n°0724 - Feuille 630AK, - Parcelle n°0039 - Feuille 630AC, - Parcelle n°0731 - Feuille 630AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 91 mètres
- - Tergnier à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 963 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 366 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 150 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Gambetta se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -19.63 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 3 Boulevard Gambetta à Tergnier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 723 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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