13 Rue du 19 Mars 1962, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 885 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du 19 Mars 1962, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fargniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 337 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 300ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Poincare à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Boulloche à 613 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 504 mètres
Ventes au 13 Rue du 19 Mars 1962
Les 8 ventes au 13 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 13 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des appartements atteint 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et 40 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du 19 Mars 1962 à Tergnier
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du 19 Mars 1962 est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Tergnier, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tergnier a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
