8 Rue du 19 Mars 1962, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 884 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 19 Mars 1962, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Fargniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 761 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 300AL, - Parcelle n°0704 - Feuille 300AL, - Parcelle n°0703 - Feuille 300ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raymond Poincare à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Boulloche à 571 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 19 Mars 1962, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des appartements atteint 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tergnier et 100 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 19 Mars 1962 à Tergnier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 19 Mars 1962 est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tergnier, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tergnier a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2020 à 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.
