44 Rue du Maraiquiez, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Maraiquiez, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 12.13 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue du Maraiquiez, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fargniers.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 300ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 314 mètres
- - Tergnier à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 644 mètres
- - Ecole maternelle Roosevelt à 715 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Immaculée-Conception à 590 mètres
Ventes au 44 Rue du Maraiquiez
Une vente a été recensée au 44 Rue du Maraiquiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Maraiquiez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du Maraiquiez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maraiquiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Maraiquiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Maraiquiez dans son marché local
Prix du 44 Rue du Maraiquiez par rapport à la voie
Sur Rue du Maraiquiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 44 Rue du Maraiquiez se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Maraiquiez par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Maraiquiez se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -17.7 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
