3 Rue Hoche, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 991 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Hoche, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Tergnier 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0617 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture à 55 mètres
- - Tergnier à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 706 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 628 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 259 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hoche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 3 Rue Hoche se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hoche par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hoche se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -26.86 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 550 € au 3 Rue Hoche à Tergnier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 478 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 239 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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