3 Rue Houdon, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Houdon, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Houdon, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Vouel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 825AB, - Parcelle n°0312 - Feuille 825ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raoul Dautry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Houdon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Houdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Houdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Houdon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Houdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Houdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Houdon dans son marché local
Prix du 3 Rue Houdon par rapport à la voie
Sur Rue Houdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Rue Houdon se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Houdon par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Houdon se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -18.45 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 3 Rue Houdon à Tergnier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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