3 bis Rue Marcel Sembat, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Marcel Sembat, 02700 Tergnier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 99 mètres
- - Tergnier à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 936 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 449 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 34 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Marcel Sembat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 3 bis Rue Marcel Sembat se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Sembat par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marcel Sembat se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -25.46 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 3 bis Rue Marcel Sembat à Tergnier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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