7 Rue Marcel Sembat, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 13.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Marcel Sembat, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Tergnier 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 128 mètres
- - Tergnier à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 850 mètres
- - Collège privé Père Joseph Wrésinski à 546 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 106 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 7 Rue Marcel Sembat se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Sembat par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Sembat se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Tergnier et -35.5 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 700 € au 7 Rue Marcel Sembat à Tergnier, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 093 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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