40 Rue Vauban, 02700 Tergnier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Vauban, 02700 Tergnier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tergnier 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tergnier Hotel De Ville à 348 mètres
- - Tergnier à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 769 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 706 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 535 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Vauban, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 40 Rue Vauban se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vauban par rapport à Tergnier et à Aisne
À Tergnier, le prix moyen des maisons atteint 1 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vauban se situe 30.82 % au-dessus de la moyenne de Tergnier et 9.96 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tergnier a baissé de 9.49 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 258 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 40 Rue Vauban à Tergnier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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