32 Cite du Riez, 02390 Thenelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Cite du Riez, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°39 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Cite du Riez, 02390 Thenelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Thenelles.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thenelles - Calvaire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Cite du Riez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Cite du Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Cite du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Cite du Riez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Cite du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Cite du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Cite du Riez dans son marché local
Prix du 32 Cite du Riez par rapport à la voie
Sur Cite du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 789 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 32 Cite du Riez se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Cite du Riez par rapport à Thenelles et à Aisne
À Thenelles, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Cite du Riez se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Thenelles et -31.22 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thenelles a augmenté de 10.92 % sur 1 an et augmenté de 28.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 183 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 692 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 32 Cite du Riez à Thenelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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