26 Avenue de Belgique, 02250 Thiernu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Belgique, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue de Belgique, 02250 Thiernu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Thiernu.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiernu - Place Abri à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Belgique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Belgique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Belgique dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Belgique par rapport à la voie
Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 26 Avenue de Belgique se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Belgique par rapport à Thiernu et à Aisne
À Thiernu, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Belgique se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Thiernu et -28.27 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiernu a baissé de 2.67 % sur 1 an et augmenté de 31.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 509 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 222 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 600 € au 26 Avenue de Belgique à Thiernu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 215 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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