31 Rue Nicolas Grain, 02120 Vadencourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nicolas Grain, affiche un prix moyen de 533 €/m², inférieur de 35.94 % à celui du n°38 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Nicolas Grain, 02120 Vadencourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vadencourt.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vadencourt - Calvaire à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Ventes au 31 Rue Nicolas Grain
Les 2 ventes au 31 Rue Nicolas Grain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nicolas Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nicolas Grain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nicolas Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nicolas Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nicolas Grain dans son marché local
Prix du 31 Rue Nicolas Grain par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 533 €/m², le 31 Rue Nicolas Grain se situe 37.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nicolas Grain par rapport à Vadencourt et à Aisne
À Vadencourt, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nicolas Grain se situe 38.88 % en dessous de la moyenne de Vadencourt et -60.75 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vadencourt a baissé de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 32.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2020 à 635 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
