2 Ruelle Patou, 02420 Vendhuile
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Patou, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Patou, 02420 Vendhuile
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vendhuile.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendhuile - Pl. Ecole Abri à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Patou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Patou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Patou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Patou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Patou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Patou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Patou dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Patou par rapport à la voie
Sur Ruelle Patou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 2 Ruelle Patou se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Patou par rapport à Vendhuile et à Aisne
À Vendhuile, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Patou se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Vendhuile et -9.15 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendhuile a augmenté de 83.16 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 642 €/m² au premier semestre 2021 à 1 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 2 Ruelle Patou à Vendhuile, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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