2 Rue du Brûle, 02510 Vénérolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Brûle, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Brûle, 02510 Vénérolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vénérolles.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerolles - Abri à 38 mètres
Ventes au 2 Rue du Brûle
Une vente a été recensée au 2 Rue du Brûle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Brûle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Brûle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brûle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Brûle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Brûle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Brûle par rapport à la voie
Sur Rue du Brûle, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Rue du Brûle se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Brûle par rapport à Vénérolles et à Aisne
À Vénérolles, le prix moyen des maisons atteint 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Brûle se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Vénérolles et -32.4 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénérolles a augmenté de 29.64 % sur 1 an et baissé de 31.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 373 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 2 Rue du Brûle à Vénérolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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