2 Allée de l'Erable, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de l'Erable, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vervins.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - College 14 Rue Escarbot à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 234 mètres
- - Collège Condorcet à 351 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 956 mètres
- - Ecole maternelle Marie Moret à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Erable
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Erable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Erable, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Erable dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Erable par rapport à la voie
Sur Allée de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Allée de l'Erable se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Erable par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Erable se situe 66.39 % au-dessus de la moyenne de Vervins et 18.01 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 2 Allée de l'Erable à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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