5 Allée de l'Erable, 02140 Vervins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de l'Erable, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Allée de l'Erable, 02140 Vervins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vervins.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vervins - College 14 Rue Escarbot à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 229 mètres
- - Collège Condorcet à 352 mètres
- - Ecole de production de Thiérache et de la Serre à Vervins à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Marie Moret à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Brimbeuf Céccaldi à 786 mètres
Ventes au 5 Allée de l'Erable
Les 2 ventes au 5 Allée de l'Erable donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de l'Erable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de l'Erable, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Erable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de l'Erable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de l'Erable dans son marché local
Prix du 5 Allée de l'Erable par rapport à la voie
Sur Allée de l'Erable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 Allée de l'Erable se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de l'Erable par rapport à Vervins et à Aisne
À Vervins, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de l'Erable se situe 91.36 % au-dessus de la moyenne de Vervins et 35.72 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vervins a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 607 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 038 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 5 Allée de l'Erable à Vervins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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